就如今的商辦租賃市場而言，聯合辦公已經不再是新興概念，而逐漸成為租賃寫字樓空間的主力軍之一。與此同時，聯合辦公似乎已經不再是創業者的“專屬”，“精品化”漸成趨勢。

　　12月13日，中駿集團旗下聯合辦公FUNWORK·深圳東海國際中心項目正式亮相。記者在現場看到，有別于一般的聯合辦公空間，FUNWORK聯合辦公在開放的辦公空間之中，嵌入很多休閑減壓的場所，在設計上結合了酒店大堂的休閑與高端，環境布景采用了植物、動物、果實等自然元素。FUNWORK聯合辦公創始人兼CEO黃濤表示，在互聯網＋的時代下，隨著共享經濟、雙創“升級”等新趨勢的不斷發展，分散型、移動型、獨立型勞動者比例激增，靈活便捷、高端智能、綠色環保、開放創新的辦公理念日益被行業所認可，聯合辦公開始一步步走向普及。

　　據不完全統計，目前深圳有超過60家聯合辦公的運營商。有分析人士表示，聯合辦公越來越“精品化”，更著力于為在城市核心區域追求辦公品質的人群提供聯合辦公體驗。在深圳經營電子商務的程經理告訴記者，“對于那些沒有專門辦公室的自由職業者以及不想自己單獨在一個寫字樓辦公的公司，付費在聯合辦公空間里辦公是一個非常不錯的選擇，一些精裝修的辦公空間更受歡迎。”

　　今年以來，國內資本對聯合辦公的偏愛表現得尤為明顯。據不完全統計，2018年初至8月中旬，中國聯合辦公行業共發生了8起投資事件，大多數在B輪之后，且融資額多為億元級別，總融資額高達50億元。不過，艾瑞咨詢指出，在租金收入占比過大的情況下，只有少數聯合辦公空間公司能夠做到盈利。如何建立可持續的盈利體系，成為當前聯合辦公空間面臨的關鍵問題。

　　此前，聯合辦公鼻祖WeWork傳出新的融資消息，日本軟銀已承諾向WeWork追加注資30億美元，使公司估值增加逾一倍，達450億美元。第一太平戴維斯深圳公司副董事總經理吳睿表示，WeWork通過Reits（房地產信托基金）方式收購并持有物業，而國內運營商也開始探索不動產基金模式。在資產證券化更加成熟的大背景之下，聯合辦公持有重資產物業更具備靈活性，輕重結合的運營模式也將是聯合辦公未來的發展趨勢。