中證網訊（記者 汪荔誠）首屆上海國際碳中和技術、產品與成果博覽會（簡稱“碳博會”）于6月11日開幕，仲量聯行在碳博會現場首發《負責任的房地產：實現社會價值》全球調研報告，以期通過全面的行業現況梳理和前瞻洞察，幫助房地產投資者、開發商和企業租戶識別可持續發展面臨的主要行動障礙，并明確在解決環境問題的同時，創造社會價值的機會所在。

　　本次全球調研報告中，仲量聯行基于對全球12個主要市場的804名資深企業不動產決策者進行的廣泛調研，闡明建筑環境是增進社會福祉的一大支柱，而房地產是支持實現社會價值目標的重要載體。報告得出以下三大關鍵洞察：其一，通過同時實現環境和社會價值，建筑環境有可能產生積極的社會影響。其二，盡管創造社會價值的愿景是明確的，但企業實現社會價值的途徑是有限和分散的。其三，企業應關注房地產決策的五個關鍵階段，以增加其對環境和社會價值的影響。

　　仲量聯行智動辦公中國區業務開發執行總監尹松嬌表示，將可持續發展目標轉化為切實可行的戰略是企業目前面臨的最重大挑戰。大多數企業面臨的問題是實現“脫碳愿景”的進程遠超實現“社會愿景”的進程，且企業實現社會價值的途徑比較有限和分散。企業現階段的社會價值戰略大多關注于員工層面，包含員工的健康與福祉、辦公場所的多元平等與包容(DEI)等。調研顯示，93%的企業受訪者認同建筑環境中的環境和社會目標具有內在聯系，且需要采取兩者協調一致的策略，但目前只有8%的領先企業將社會價值納入其可持續發展戰略或企業不動產戰略中，且已經確立了具體的社會價值目標。因此，企業應關注建筑環境中的七大社會價值要素并統籌其“環境”和“社會價值”戰略，同時思考如何將就業與培訓、社群參與、負責任的采購和自然與生物多樣性等目前實踐成熟度較低的社會價值要素納入其可持續發展戰略中，從而為社會創造更廣泛積極的影響。