中證網訊（記者 董添）1月24日，“2024中國房地產年度趨勢論壇暨CIHAF第二十四屆中國住交會”在京舉行。

　　清華金融科技研究院副院長、五道口全球不動產金融論壇秘書長魏晨陽表示，為支持不動產行業的穩健發展，構建以公募REITs為核心的不動產金融新模式成為行業新發展階段的關鍵轉型點。

　　公募REITs通過將缺乏流動性的存量資產打包，并將其未來的現金流通過上市機制轉化為流動性較強的金融產品，能夠有效地盤活存量資產，提升資產的流動性。魏晨陽稱：“由于公募REITs作為資產上市平臺具備并購融資的功能，參照國際成熟市場，隨著資產類別的進一步擴容，未來公募REITs有望在化解房地產行業風險、降低杠桿等方面起到積極的作用。”

　　中央黨校中國式現代化研究中心主任張占斌表示，在中國經濟發展的進程中，中國房地產破解了城鄉二元經濟結構，推動了中國城鎮化的發展，它的意義是有目共睹的。如今，隨著時間推移、形勢轉變，中國房地產行業也面臨著新的選擇、模式的轉型，機會和挑戰蘊含其中，需要房地產行業的企業家和專家共同探究如何抓住新的歷史增長點。當前，房地產業需要加快推進供給側結構性改革，加大供給的精準性、靈活性和有效性，滿足市場和人民個性化、多樣化、差異化、動態化甚至定制化的需要。只有這樣，中國的房地產業才能不斷前行。

　　貝殼找房高級副總裁、貝殼研究院院長李文杰表示，房地產行業的高質量發展必將從過去只追求規模增長，向圍繞客戶、滿足客戶的需求轉變，向努力讓人們住上好房子、向新發展模式轉變。

　　恒基（中國）投資拓展部總經理邱莉琴表示，回顧2023年房地產行業，無論是從拿地后的開發速度，還是產品端、客戶端、推廣端，都在努力做到最好，將自己最優秀的一面展現出來。