中證網訊（記者 吳瞬）4月6日，力高集團董事局主席黃若虹在接受中國證券報記者采訪時指出，總體上，他對未來中國房地產行業前景抱以樂觀積極的心態，房地產逐步進入精細化管理時代。“十四五規劃綱要中，完善新型城鎮化、提升城鎮化發展質量、推動金融、房地產同實體經濟均衡發展，這些關鍵詞，為房地產的健康可持續發展指明了方向。”

　　黃若虹同時也坦言，伴隨政策持續調控，行業增長放緩，平均利潤下滑，房地產正從“土地+金融”政策紅利時代，逐步進入精細化管理時代，要求房地產企業在投資運營、產品打造、財務融資等方面具備更加精細化的管理能力，這也是力高集團近年來一直努力追求的方向，即在保持規模適度、持續增長的同時，注重健康、穩健、有質量的增長。例如，我們推出“新東方健康建筑”產品體系并不斷迭代升級，積極踐行可持續發展理念，實現經濟、社會和環境的價值共生。

　　與此同時，不少房企都開啟了多元化經營模式。對此，黃若虹表示，力高旗下多元化產業投資集團，從全生命周期的角度出發，打造并孵化出“康養、商業、科技、物業、文旅、教育”等多元化業務，實現產業價值鏈的延伸，孵化全物業產業鏈生態閉環。力高集團2020年非地產開發業務收入2.21億元，一定程度上為營收增長做出了貢獻，多元化發展價值逐漸釋放。

　　而對于近年來地產公司紛紛拆分物業子公司上市，黃若虹表示，目前力高集團物業合約管理面積超過2000萬平方米，將結合在多元化產業群，實現全物業產業鏈生態閉環。“對于分拆上市，公司對于未來資本市場的進一步運作持開放態度，管理層將持續關注相關政策、動態及進展，結合未來發展戰略規劃，并根據物業板塊發展的實際情況來決定。”

　　力高集團近期披露的年報顯示，2020年，公司實現合約銷售金額409.75億元人民幣，同比增長49.5%；歸母凈利潤12.96億元人民幣，同比增長25.2%；且近5年銷售金額復合增速達58.8%，資產負債比率下降至48.7%，實現有質量的高增長。