中證網訊（記者 李夢揚）據“國泰君安發布”4月3日消息，近日，華安張江光大園REIT擴募正式獲批，該產品既是首批上市的公募REITs之一，也是首批擴募獲批的基礎設施REITs之一。

據悉，華安張江光大園REIT此次擴募擬新購入資產為張潤大廈項目，該大廈位于張江北區集成電路產業園核心區，占地面積約2.18萬平方米，建筑面積約6.05萬平方米，營業收入主要是研發物業的租賃收入。該大廈自2018年建成并投入運營后出租率穩定保持在95%以上。本次擴募獲批對華安張江光大園REIT有著持續擴大資產規模、拓寬租賃收益來源、助力盤活優質存量資產等深遠意義。

后續，國泰君安表示，將合理擬定發行計劃，以基金份額持有人利益最大化為出發點，根據市場情況擇機完成擴募發行。

“未來，國泰君安將繼續以服務國家戰略和實體經濟為使命，充分發揮自身‘綜合服務平臺’優勢，持續打造覆蓋公募REITs全鏈條、各環節的綜合金融服務能力，堅持‘首發+擴募’雙輪驅動，不斷開拓創新，為助力中國基礎設施REITs市場健康發展貢獻更大力量。”公司稱。