中證網訊（記者 董添）8月31日，58同城、安居客發布2020年《8月國民安居指數報告》，報告顯示，2020年8月全國重點監測67城新房在線均價16481元/平方米，環比上漲0.14%，其中33城新房在線均價環比上漲。二手房掛牌均價15683元/平方米，環比上漲0.55%，全國67城中有48城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。新房市場，8月份全國找房熱度延續上月熱情，環比上漲4.3%；二手房市場雖然全國新增掛牌房源量環比下跌4.8%，但上海和廣州新增掛牌房源量環比漲幅均超過7%。

　　58安居客房產研究院分院院長張波認為，在7月多地出臺調控之后，樓市熱度快速上升的態勢有所放緩，包括深圳、杭州在內的城市都不同程度出現降溫。8月底住建部在北京召開部分城市房地產工作會，成都、銀川、唐山等城市參加，則顯示出當下調控會更注重及時性特點，在全面落實城市政府主體責任的基礎上，發現問題會快速反應，并及時采取有針對性的政策措施。另外，值得關注的是房企降負債將是下半年的重要調控方向，降杠桿、保穩定層面會有更多政策體現。預計9月市場熱度整體會保持和8月類似態勢，部分房價上漲過快城市或將迎來一波新的調控小高潮。

　　具體來看，新房市場方面，主力城市中深圳相比上月略微下降。新一線城市中的杭州新房在線均價則達到31401元/平方米，天津跌出2萬元/平方米行列。城市房價環比漲幅TOP5的城市分別為無錫、呼和浩特、漳州、西安和九江，其中無錫環比增幅最高達到8.3%，呼和浩特和漳州環比漲幅也都超過7%。

　　從用戶行為指數來看，8月份全國找房熱度穩中有升，環比上漲4.3%，一二線城市找房熱度環比微漲，三四線城市找房熱度環比上漲7.2%。衡水、昆山、保定找房熱度環比漲幅均超9%。找房活躍城市排行TOP6分別為衡水、昆山、保定、惠州、徐州和銀川，其中衡水找房熱度環比上漲最高為13.2%。

　　在戶型選擇上，8月份3居室找房熱度占比持續小幅上漲，占比47.0%；1居室、2居室找房熱度占比下降。根據58同城、安居客購房者行為信息顯示，2020年8月份購房者信心指數為111.7，環比上漲1.9%。

　　市場供應方面，報告顯示全國新增掛牌房源量環比下跌4.8%。一線城市北京和深圳出現一定程度的環比下跌情況，其中深圳新增掛牌房源量環比下降最為明顯，為-13.9%；上海和廣州新增掛牌房源量環比上漲均超過7%。從全國范圍來看，南寧、九江、常州、三亞和廣東環比上漲形勢備受矚目，其中南寧以13.5%的環比漲幅排名最高。