中證網(wǎng)訊（記者 趙白執(zhí)南）中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心20日公布，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）1年期為3.85%，5年期以上為4.65%。民生銀行首席研究員溫彬表示，下調(diào)符合市場(chǎng)預(yù)期，非對(duì)稱下降體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。未來，降準(zhǔn)和降息仍有空間和必要，存款基準(zhǔn)利率也需適時(shí)適度下調(diào)。

　　溫彬認(rèn)為，1年期LPR報(bào)價(jià)較上期下降20個(gè)基點(diǎn)，符合市場(chǎng)預(yù)期。此前，央行已先后下調(diào)逆回購(gòu)和MLF利率20個(gè)基點(diǎn)，這表明從政策利率向貸款市場(chǎng)利率傳導(dǎo)機(jī)制的暢通。這次LPR下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次，有利于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。

　　溫彬稱，5年期以上LPR僅下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，與1年期LPR非對(duì)稱下降，體現(xiàn)了政策對(duì)房地產(chǎn)一以貫之的調(diào)控意圖。一季度，為防止企業(yè)資金鏈斷裂并促進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，金融機(jī)構(gòu)加大信貸投放力度。進(jìn)入3月以來，居民部門貸款明顯改善，購(gòu)房需求增加帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)改善。當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，企業(yè)生產(chǎn)、生產(chǎn)、盈利困難較多，且流動(dòng)性較為充足，要特別提防資金脫實(shí)向虛，大量涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。本次5年期以上LPR僅降低10個(gè)基點(diǎn)，正體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　在溫彬看來，當(dāng)前，國(guó)內(nèi)疫情防控形勢(shì)逐漸向好，但經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，目前企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)仍不完全，國(guó)外疫情加快傳播，這些影響會(huì)通過對(duì)外貿(mào)易、跨境投資、金融市場(chǎng)、情緒預(yù)期等渠道傳導(dǎo)至國(guó)內(nèi)。下階段宏觀政策要更大力度實(shí)施逆周期調(diào)節(jié)，按照穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度的要求，在保持流動(dòng)性合理充裕的前提下，加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)的支持力度，降準(zhǔn)和降息仍有空間和必要。隨著通脹繼續(xù)回落，政策利率還有進(jìn)一步下調(diào)的空間，存款基準(zhǔn)利率也需適時(shí)適度下調(diào)，帶動(dòng)LPR報(bào)價(jià)中銀行點(diǎn)差部分收窄，繼續(xù)釋放LPR改革潛力，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。