中證網訊（記者 徐金忠）4月7日，國聯安基金基金經理劉斌發表市場觀點表示，雖然無法斷言地產行業當前的規模可以維持多久，但對大量的地產公司來說，當前的行業規模仍然是有足夠發展空間的。

　　劉斌認為，地產行業頭部企業目前的市占率約5%左右，未來仍有提升空間，且去年以來行業有些公司出現了較大問題，難以再重新回到市場，因此供給上是減少的，行業的供求關系是有所轉好的。

　　除了對行業的研判以外，劉斌表示，地產行業部分標的已經較好地落入到自己的投資框架之內。“我們其實并不特別強調行業配置，更多的是強調具體資產的價值以及其當前的價格能否滿足我們對潛在回報的要求。我們更多的是關注具體的標的價值，一是企業盈利能力，這決定其長期價值，一是我們支付的價格，這個就是估值，這兩者始終要一個很好的配合才是一個有安全邊際的投資，這是我們投資的基本框架和原則。”劉斌表示。

　　近期，地產行業迎來上漲行情。通聯數據Datayes顯示，截至4月6日，3月以來上證地產指數上漲16.10%，深證地產指數同期上漲18.21%。