據人民銀行南京分行官網消息，南京市于3月15日印發《市政府辦公廳關于進一步調整我市住房限購政策的通知》(寧政辦發〔2017〕56號)，將南京市限購區域由主城區擴展至六合區、高淳區和溧水區。根據銀發〔2015〕305號和銀發〔2016〕26號文件規定，對于實施“限購”措施的城市或區域，居民家庭首次購房和首套房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例30%；二套房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例40%。
按照國家對限購地區住房信貸政策的要求，將南京市六合區、高淳區、溧水區住房信貸政策做出如下調整：
一、居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款的，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，六合區最低首付款比例由原來的25%調整為30%；高淳區、溧水區最低首付比例由原來的20%調整為30%。
二、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的居民家庭，六合區最低首付比例繼續保持35%不變;高淳區、溧水區最低首付比例繼續保持30%不變。
三、對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，六合區最低首付比例繼續保持50%不變;按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，高淳區、溧水區最低首付款比例由30%調整為40%。
四、擁有兩套及以上住房且相應購房貸款已結清的居民家庭，繼續按照原有的差別化住房信貸政策，由銀行根據從嚴控制金融風險的原則，審慎把握是否發放住房貸款，以及確定具體的首付比例。
五、居民家庭已有兩套及以上住房、且相應購房貸款未結清的，繼續按照原有的差別化住房信貸政策，即不得發放“三套”及以上的住房貸款。
本通知自2017年3月16日起開始執行，住房交易時點在此之前的，仍按原政策執行。住房交易時點按照《南京市政府辦公廳關于進一步調整我市住房限購政策的通知》(寧政辦發〔2017〕56號)確定的標準執行。
編輯：張瑜
