信息時報訊（記者 羅莎琳 田桂丹 實習生 譚逸心）昨日廣州市房地產中介協會發布經理人指數預測報告稱，廣州樓市是否“松綁”仍未知，但南沙和花都呼聲高�！八山墶毕�息傳出后，有部分不急售的出現反價5%~10%，有買家擔心后市漲價加快入市步伐，甚至小部分顯現恐慌性入市情緒。

　　2月29日，廣東省政府印發供給側結構性改革方案，提出具體的去庫存政策，并指出廣州市應及時調整執行住房限購政策的行政區域范圍。廣州市房地產中介協會的注冊經理人認為，外圍區域放松限購幾率大，南沙、花都呼聲最高。而中心城區罕有新盤、走貨迅速，放松限購很可能導致樓價非理性急漲，因此機會甚微。

　　而在“松綁”消息傳出后，不少業主惜售情緒滋長，部分收窄議價空間，甚至有部分不急售的出現反價現象，幅度約在5%~10%左右。有買家擔心后市漲價加快入市步伐，甚至小部分顯現恐慌性入市情緒。經理人表示，客戶的追漲意愿視乎其對價格的接受程度，如房屋總價200萬元，買家普遍會追漲5萬~10萬元。

　　廣州滿懿房地產咨詢有限公司洛溪板塊經理人吳為東介紹，目前有客戶咨詢限購是否放松的相關事宜，基本是已有房想多買一套或換房的。業主反價的情況亦開始增多，如錦繡香江花園一套110平方米的物業，業主原本要價220萬元，由于三波客人爭搶，第二天立即反價至226萬元。

　　不過值得注意的是，經理人指出，在上海和深圳樓市政策緊急收緊的情況下，廣州調整限購陷入被動。