國家統計局14日發布數據顯示，7月，在70個大中城市中，新房價格環比上漲城市為59個，較6月減少2個；二手房價格環比上漲的城市為45個，較6月減少5個。其中，一二線城市新建商品住宅價格環比漲幅回落。專家表示，整體看房價仍處高位，但已出現沖高回落態勢，預計后續房價上漲幅度有限。

　　房價漲幅有所收窄

　　國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，7月，各地著力穩地價、穩房價、穩預期，因城施策、一城一策，及時科學精準調控，促進房地產市場平穩健康發展，70個大中城市房地產市場價格總體平穩。

　　從環比看，7月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比6月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比6月回落0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅較6月回落0.4個百分點，二手住宅銷售價格環比漲幅與6月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅均與上月相同。

　　從同比看，7月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅持續回落。

　　易居研究院研究員王若辰表示，7月以來，多地收緊調控政策，70城房價環比漲幅收窄或持平，未來將繼續保持平穩狀態。

　　政策延續收緊趨勢

　　中原地產首席分析師張大偉表示，8月樓市政策延續收緊趨勢。截至目前，房地產調控收緊城市已經超過10個，包括深圳、杭州、鄭州等。

　　目前仍有多個城市房價漲幅較大值得關注。國家統計局數據顯示，7月，銀川新房價格環比漲幅達2.0%，已經連續三個月領漲全國。唐山也繼續保持較大漲幅。銀川和唐山近一年來房價漲幅排名始終居前。

　　張大偉表示，下半年房價過熱城市調控將加碼，但大部分城市房價可能保持平穩上漲態勢。