中證網(wǎng)訊（記者 黃一靈）上交所9月4日晚披露，為保障基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)順利開(kāi)展，規(guī)范上交所基礎(chǔ)設(shè)施基金份額發(fā)售、上市、交易、收購(gòu)、信息披露、退市等行為，根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)《公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》等法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件，上交所起草了《上海證券交易所公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）業(yè)務(wù)辦法（試行）》《上海證券交易所公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）發(fā)售業(yè)務(wù)指引（試行）》2項(xiàng)配套業(yè)務(wù)規(guī)則，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　上交所指出，不同于普通證券投資基金，公募REITs是優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)的上市，從境外成熟市場(chǎng)看，采用詢(xún)價(jià)發(fā)行能夠合理反映市場(chǎng)估值與需求，降低市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)。試點(diǎn)項(xiàng)目的發(fā)行安排上，先對(duì)底層資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照1元面值折成基金發(fā)售數(shù)量。其次比照股票詢(xún)價(jià)機(jī)制，采用網(wǎng)下詢(xún)價(jià)平臺(tái)定價(jià)，定價(jià)后比照LOF基金模式發(fā)售。