10月16日，中國證監(jiān)會債券部主任陳飛在北京市2020年基礎設施REITs產業(yè)發(fā)展大會上表示，中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯(lián)合證券交易所、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會、中國證券業(yè)協(xié)會等方面力量，有序推進基礎設施REITs相關準備工作。

　　一是制定相關配套規(guī)則。目前，中國證監(jiān)會層面業(yè)務規(guī)則已經發(fā)布；交易所、基金業(yè)協(xié)會和證券業(yè)協(xié)會的配套規(guī)則已經完成公開征求市場意見階段，近期會在修改完善基礎上依據相關程序予以發(fā)布；登記結算配套細則和持續(xù)監(jiān)管的制度也在逐步完善當中。二是有序推進首批REITs試點項目落地。滬深交易所、地方證監(jiān)局積極配合國家發(fā)改委做好試點項目的推薦和篩選，中國證監(jiān)會同步加強與相關部委的溝通協(xié)調，確保穩(wěn)妥有序推進試點工作。目前儲備項目類型涵蓋公路、倉儲物流、市政設施、產業(yè)園區(qū)、數(shù)據中心，區(qū)域覆蓋京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等國家重大戰(zhàn)略區(qū)域。

　　陳飛表示，基礎設施REITs試點啟動以來，通過實地調研、座談會等方式感覺到北京地區(qū)企業(yè)對參與基礎設施REITs試點非常踴躍。

　　第一，REITs契合北京市未來重點發(fā)展方向。借鑒境外經驗，在北京地區(qū)推動基礎設施REITs試點發(fā)展，尤為適合科技創(chuàng)新、醫(yī)療健康、數(shù)字經濟、信息網絡、物流倉儲、交流樞紐、新型能源等領域，可助力北京創(chuàng)建具有國際影響力的文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心。

　　第二，北京地區(qū)基礎設施REITs項目儲備比較豐富，通過REITs盤活北京既有的基礎設施資產，以存量帶動增量，推動國有資本、民營資本在關乎北京城市發(fā)展未來的5G、云計算、智慧城市等新基建領域加快布局。

　　第三，REITs可推動北京市屬基礎設施持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，北京市總部經濟優(yōu)勢明顯，國資體系在全國范圍展業(yè)的基礎設施運營企業(yè)比較多，通過REITs工具可增強相關企業(yè)的跨區(qū)域經營能力，增強資本實力和業(yè)績。

　　第四，REITs可成為助力京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略的重要抓手。通過基礎設施REITs推動重要支撐性基礎設施更新迭代，通過暢通三地循環(huán)形成優(yōu)勢互補、相互促進的區(qū)域經濟布局。