中證網訊（記者 萬宇）4月28日，廣東省政府辦公廳發布《廣東金融支持受疫情影響企業紓困和經濟穩增長行動方案》提出，促進房地產市場平穩健康發展，積極支持居民合理住房信貸需求，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，鼓勵金融機構適度加大流動性貸款。

　　《方案》提出，廣東省將增強實體經濟的金融服務供給，力爭2022年全省信貸新增額和社會融資規模增量高于2021年，分別達到2.7萬億元、3.8萬億元，資本市場融資額超過1萬億元，確保二季度信貸增速高于12.1%、存款增速高于9%。投融資結構進一步優化，幫助信用良好、發展前景較好、受疫情影響企業渡過難關，實現普惠小微貸款、制造業企業中長期貸款、科技創新領域貸款增速高于各項貸款增速10個百分點以上，力爭全年新增境內外上市公司達到100家，在區域股權交易中心掛牌企業數量增長10個百分點以上。有效降低融資成本，實現普惠小微貸款平均利率穩中有降，全省銀行業為企業減費讓利1000億元以上。

　　具體來看，廣東省將從開展受疫情影響行業、小微企業和個體工商戶的金融紓困行動，加大對穩外貿穩外資的金融支持力度，促進房地產市場平穩健康發展，優化科技金融服務支持自主創新戰略，加強金融對制造業的支持力度，有效強化金融支持鄉村振興力度六個方面開展相關工作。

　　在房地產領域，《方案》顯示，廣東將支持居民合理住房信貸需求。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。鼓勵銀行對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理確定按揭標準，提升借款和還款便利度。

　　做好房地產企業風險處置項目并購金融服務。各地要督促涉險房地產企業積極自救化險，省有關部門要加強協調指導和項目推介對接。鼓勵金融機構加大對優質房地產項目的支持力度，按照市場化、法治化原則支持“保交樓”。支持金融機構為重點房地產企業風險處置項目出讓、兼并收購提供債券發行、融資顧問等服務。鼓勵優質房地產企業發行公司信用類債券，募集資金用于風險處置項目的兼并收購。

　　完善金融與房地產良性循環發展的長效機制。依法依規支持上市房企積極向新發展模式轉型，加強自身風險管理，完善債券融資支持機制。鼓勵金融機構適度加大流動性貸款等支持力度，滿足建筑企業合理融資需求，保持建筑企業融資連續穩定。