出臺金融支持房地產16項措施，加大基建投資、民間投資支持力度，加大對小微企業貸款延期還本付息支持力度……

　　近日，穩經濟政策“暖風”頻吹。專家認為，當前是鞏固經濟回穩向上的關鍵時點，隨著穩經濟一攬子政策和接續措施持續發力，經濟回穩向好基礎將不斷得到鞏固。

　　支持房地產平穩健康發展

　　近期，房地產市場迎來多項政策利好。

　　人民銀行、銀保監會日前發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，提出16項具體措施，支持房地產市場平穩健康發展；交易商協會日前表示，將繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資；證監會日前明確，恢復涉房上市公司并購重組及配套融資等調整優化涉房企業5項股權融資措施。

　　此外，在前期推出“保交樓”專項借款基礎上，近日，人民銀行面向6家商業銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃，為商業銀行提供零成本資金。

　　為推動政策盡快落地見效，各方正加快政策落實。國有六大行向優質房企提供意向性融資額度超萬億元，更多銀行正跟進深化與房企戰略合作；“保交樓”專項借款資金基本投放至項目；多家房企披露發債融資取得新進展，天地源、陸家嘴、華夏幸福12月1日披露再融資計劃……

　　中金公司報告認為，當前房地產市場政策支持力度加大，短期有助于提振市場信心，中長期有助于促進基本面企穩。廣發證券報告認為，隨著政策支持措施相繼落地，房地產市場短期企穩概率上升。

　　穩投資持續加力

　　投資作為穩增長的“壓艙石”，政策支持持續加力。

　　11月29日，隨著總投資6億元的南昌向塘國際陸港綜合貿易產業園正式開建，江西省186個政策性開發性金融工具項目已全部開工，如期完成已簽約項目開工計劃。

　　人民銀行最新數據顯示，截至10月末，兩批政策性開發性金融工具合計已投放7400億元，有力補充了重大項目資本金，加快形成實物工作量。

　　東方金誠首席宏觀分析師王青表示，四季度基建投資有望繼續保持兩位數增長，全年基建投資增速（全口徑）或達到13.0%，在今年穩住宏觀經濟大盤中發揮支柱作用。

　　除基建投資外，政策對民間投資的支持力度也在加大。國家發改委日前發布的《關于進一步完善政策環境加大力度支持民間投資發展的意見》提出，鼓勵民間投資以多種方式盤活存量資產、加強民間投資融資支持等6方面21項具體舉措。

　　“擴大基礎設施建設領域民間投資，有利于推動重大工程項目建設加快落地，支撐經濟穩步向好。”國家發改委投資研究所副所長盛磊表示。

　　金融賦能實體經濟

　　鞏固經濟回穩向上基礎，金融“活水”正源源不斷流向實體經濟。

　　為保持流動性合理充裕，促進綜合融資成本穩中有降，全面降準12月5日正式落地。民生銀行首席經濟學家溫彬表示，此次降準對穩增長、保就業意義重大，有助于保持四季度貨幣信貸總量合理增長，加大對實體經濟支持力度。

　　呵護小微企業也是金融賦能實體經濟的表現。人民銀行、銀保監會等六部門日前聯合印發《關于進一步加大對小微企業貸款延期還本付息支持力度的通知》，對于2022年第四季度到期的小微企業貸款，鼓勵銀行業金融機構按市場化原則與企業共同協商延期還本付息。

　　“著眼于穩增長、保就業，政策層面正加大對小微企業的定向支持力度，重點是緩解這些市場主體的流動性壓力。”王青說，在該項政策支持下，第四季度小微企業貸款（普惠金融口徑）將保持快速增長勢頭，年末同比增速有望超過25.0%。

　　國家發改委新聞發言人孟瑋日前表示，隨著穩經濟一攬子政策和接續措施加快落地見效，以及政策性開發性金融工具、設備更新改造專項再貸款和財政貼息、擴大制造業中長期貸款投放等一系列舉措將在四季度集中顯效，工業增長動力、投資信心將繼續增強。展望全年，經濟增速有望進一步加快，回穩向好基礎將不斷得到鞏固。