中證網訊（記者 王方圓）全國人大代表、四川天府銀行行長黃毅在接受中國證券報記者采訪時表示，建議從國家層面出臺一系列對REITs基金的支持政策，通過政策引導其支持基礎設施建設、降低融資成本、支持實體經濟高質量發展，同時為廣大投資者提供更好的投資渠道。 

　　首先，建議出臺更加完善的支持政策，擴大REITs的適用范圍。推動公募基礎設施REITs參與到更多基礎設施建設項目，如產業園區、物流園區、保障性住房、新能源、水利工程、新基建，甚至住宅、工業用房等。

　　談及這樣做的好處，黃毅介紹，一方面，可以拓寬存量基礎設施建設項目的再融資渠道。另一方面，通過擴大REITs適用范圍，可有效降低項目的融資成本。此外，有利于通過居民家庭對有形資產（房產等）和無形資產（REITs等金融產品）的組合投資，實現個人財富的風險分散和保值增值。

　　他還建議，制定稅收優惠政策，進一步減少投資主體差異，降低投資成本，增加投資收益率。一方面，降低在REITs設立、運營時的稅收成本，避免重復征稅；在運營、處置等環節對期間項目公司減少稅負，對機構投資者和個人投資者減稅或者直接免稅。另一方面，在稅收征收上提高透明度和明確指引，例如，明確股權轉讓行為是否會被視同房地產銷售，“營改增”后關于資管產品增值稅的征收情況也需進一步明確。

　　“此外，建議進一步優化對REITs的監管政策和要求，加強對REITs市場的監管，提高市場的透明度和可靠性。”黃毅介紹，例如，簡化擴募再融資的程序，對已經上市交易的REITs項目減少層層審核流程，鼓勵原始權益人不斷注入優質資產，持續優化和提升公募基礎設施REITs的資產質量。

　　黃毅最后指出，建議出臺相關政策和措施，進一步規范和鼓勵更多的資金流入基礎設施公募REITs市場，從而擴大市場規模，促進REITs市場發展。