中證網(wǎng)訊（記者 石詩(shī)語(yǔ)）1月17日晚間，建設(shè)銀行發(fā)布消息稱，建設(shè)銀行與萬(wàn)科集團(tuán)于當(dāng)日在京舉行建萬(wàn)住房租賃投資基金揭牌暨簽約儀式，宣布建萬(wàn)住房租賃投資基金正式成立，并就首批投資項(xiàng)目簽署合作協(xié)議。

　　據(jù)了解，建萬(wàn)住房租賃投資基金規(guī)模100億元，其中建信住房租賃基金認(rèn)繳出資約80億元，萬(wàn)科集團(tuán)認(rèn)繳出資約20億元。建萬(wàn)住房租賃投資基金將以資產(chǎn)收購(gòu)、股權(quán)投資、經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買等方式，投資收購(gòu)房企存量資產(chǎn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的市場(chǎng)化長(zhǎng)租房或保障性租賃住房。

　　建設(shè)銀行在2022年9月出資設(shè)立的建信住房租賃基金是此次建行、萬(wàn)科合作的“建萬(wàn)住房租賃投資基金”的母基金。截至目前，建信住房租賃基金相關(guān)貸款余額超2300億元，落地項(xiàng)目12個(gè)，總資產(chǎn)規(guī)模41.45億元，提供長(zhǎng)租公寓約7300套。

　　建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立在簽約儀式中表示，建設(shè)銀行作為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房金融業(yè)務(wù)的銀行，始終緊跟國(guó)家住房制度改革步伐。此次與萬(wàn)科集團(tuán)開(kāi)展基金合作，將聚焦兩個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力。一方面著力引導(dǎo)居民住房消費(fèi)新理念，“十四五”時(shí)期將有1億新市民進(jìn)城，通過(guò)增加市場(chǎng)租賃住房供給，滿足不同群體差異化需求，讓廣大的城市建設(shè)者、科研工作者、創(chuàng)業(yè)者以及新市民等找到溫暖的家，共同推動(dòng)居民住房消費(fèi)理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變，讓“房子是用來(lái)住的，租挺好”成為新的生活時(shí)尚。另一方面，積極構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系，共同孵化培育REITs合格資產(chǎn)，進(jìn)一步完善市場(chǎng)化資產(chǎn)REITs標(biāo)準(zhǔn)，共同構(gòu)建“投貸管退”住房租賃服務(wù)閉環(huán)。建設(shè)銀行愿同包括萬(wàn)科集團(tuán)在內(nèi)的各方一道，共筑房地產(chǎn)市場(chǎng)“金融都江堰”，共同探索租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　建設(shè)銀行表示，還將充分發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級(jí)的模式發(fā)展，形成集股權(quán)投資、資產(chǎn)并購(gòu)、信貸支持、租賃運(yùn)營(yíng)、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務(wù)體系，持續(xù)提升建設(shè)銀行在住房金融領(lǐng)域的服務(wù)優(yōu)勢(shì)。