中證網訊（記者 王舒嫄）5月22日，政府工作報告提出，深入推進新型城鎮化。發揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產業、增加就業。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。完善便民設施，讓城市更宜業宜居。

　　?對此，中國社會科學院金融所房地產金融研究中心主任尹中立表示，今年政府工作報告關于房地產的論述延續了之前基調，繼續強調房住不炒和因城施策，但在此基礎上加了一些內容，提出要完善便民設施，讓城市更宜業宜居，意味著今年房地產工作的重點是舊城改造。

　　尹中立認為，之所以要把舊城改造放在突出位置，是因為房地產市場外延式擴張已接近尾聲，去年城市化率已超過60%，城市新增人口放緩，城鎮人均住房建筑面積已超過40平方米，供求基本平衡。提升老舊小區的居住環境和品質成為下一階段的重點工作。