7月2日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（以下簡稱《通知》），明確在杭州市以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網簽之日起，5年內不得上市交易。

　　《通知》對“無房家庭”的認定進行了補充。戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。同時，《通知》進一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

　　此外，《通知》還對購房意向登記的有關要求進行了調整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。如已參與意向登記的項目需要搖號的，自該項目登記之日起至搖號結果公示當日，不得參與其他項目意向登記；如已參與意向登記的項目無需搖號的，自該項目登記之日起至登記結果公示當日，不得參與其他項目意向登記。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，今年以來杭州人才導入政策相對寬松，在導入更多人才的同時，市場也出現了一些炒房現象。此次杭州出臺的新政在既有人才政策的基礎上打了一個“補丁”，有助于進一步規范人才購房，防范借人才政策炒房行為。此類限售政策體現出杭州堅決貫徹落實“房住不炒”的政策思路。