中證網(wǎng)訊（記者 張軍）7月22日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、寧波市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實(shí)保障居民自住需求的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，符合條件的市六區(qū)“無房家庭”可在市六區(qū)優(yōu)先認(rèn)購1套商品住房，要求在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　《通知》要求，市海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)（以下簡稱“市六區(qū)”）行政區(qū)域內(nèi)無住房且符合下列條件之一的家庭，可以按照通知要求優(yōu)先認(rèn)購1套商品住房，具體包括：家庭成員（配偶雙方及未成年子女）之一具有市六區(qū)戶籍的；近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個(gè)月及以上社會保險(xiǎn)的；本人或配偶屬于本市引進(jìn)的頂尖人才、特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級人才。

　　《通知》還明確，市六區(qū)范圍內(nèi)符合銷售條件的商品住宅項(xiàng)目或批次，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下隨機(jī)抽取不少于50%的可銷售住宅房源（按套數(shù)計(jì)）供無房家庭優(yōu)先認(rèn)購。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，寧波市“限購+優(yōu)購”政策組合拳模式，有助于落實(shí)房住不炒和支持合理住房需求的政策導(dǎo)向。