中證網訊（記者 周璐璐）公募REITs又有新資產類型產品獲批。3月2日，中國證監會官網顯示，中信建投國家電投新能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中信建投國家電投新能源REIT”）正式獲得批復。這標志著公募REITs市場將迎來全國首單央企新能源公募REITs以及全國首單海上風電公募REITs，該產品將為公募REITs資本市場注入全新的資產類型。 

　　國家電投與中信建投強強聯手

　　打造REITs全新資產類型

　　資料顯示，中信建投國家電投新能源REIT發起人為國家電投，基金管理人為中信建投基金，財務顧問及計劃管理人為中信建投證券。公開材料顯示，該項目底層資產為國家電投濱海北H1、濱海北H2海上風電場和配套運維驛站，屬于新能源基礎設施。據悉，該項目于2022年4月完成公募基金管理人及財務顧問招標，歷時11個月獲得證監會及交易所批復。

　　多位行業人士表示，新能源基礎設施的建設需要大量資金和技術支持，公募REITs為我國新能源基礎設施項目的投融資提供了新的渠道和模式，有助于盤活存量新能源基礎設施資產、改善能源電力企業財務結構，回收資金可用于投資新能源項目建設，形成投融資良性循環，推動新能源基礎設施行業快速發展。

　　資料顯示，發起人國家電投集團2022年電力裝機規模突破2.1億千瓦，其中，光伏5330萬千瓦，風電4231萬千瓦，水電2463萬千瓦，核電921萬千瓦，清潔能源占比高達65.8%，在我國五大發電集團中清潔能源占比最高。此次國家電投聯手中信建投發行我國首單央企新能源公募REITs意義重大，有利于盤活國家電投存量新能源基礎設施資產，為公司新能源業務高質量發展提供長期、可靠的融資渠道，樹立了資本市場推動我國新能源領域可持續發展的典范。

　　國家電投相關負責人表示，針對REITs融資體系，公司正不斷加快金融創新研究，搭建公募REITs、類REITs和Pre-REITs相互銜接、互為補充、全品類全周期覆蓋的立體化創新資產盤活模式和融資體系，逐步構建多層次、多渠道的資本運作體系。該項目的成功獲批，將為國家電投建立新的權益融資常備渠道、打造“上市公司+公募REITs”雙資本運作平臺，有助于公司實現“建、管、融、退”全周期運營機制，帶動清潔能源規�；l展，具有重要的行業標桿示范意義�！　�

　　圖片來源：中信建投證券

　　以大型海上風電場項目為底層資產

　　經營穩定收益較好

　　資料顯示，中信建投國家電投新能源REIT的底層資產為位于“海上風電第一城”江蘇省鹽城市的濱海北H1、濱海北H2海上風電和配套運維驛站項目，合計裝機規模500兆瓦。截至評估基準日2022年12月31日，資產組評估價值為71.65億元。

　　其中，濱海北H1項目裝機規模100兆瓦，于2016年并網發電，是國家能源局《國能新能〔2014〕530號》批準的全國44個海上風電項目中第一個投產的項目，是風電行業首個榮獲國家優質工程金質獎殊榮的項目，同時也是風電行業唯一入選中華人民共和國成立70周年工程建設行業百個“經典工程”的項目；濱海北H2項目裝機規模400兆瓦，于2018年并網發電，是并網當時亞洲單體容量最大的海上風電場項目。

　　據悉，濱海北H1及濱海北H2海上風電項目經營表現穩健且收益可觀。根據公示資料中的數據，中信建投國家電投新能源REIT所持有的濱海北H1及濱海北H2風電場近三年均保持盈利，經營性凈現金流均為正，EBITDA分別為7.86億元、9.12億元及7.81億元，項目整體經營情況穩定，收益較好。

　　新能源REITs

　　助力能源行業綠色轉型

　　隨著全球氣候變化問題的日益嚴峻，綠色能源的發展已成為世界各國的共同目標。但綠色能源項目的建設需要大量資金投入，而傳統的項目融資方式缺乏成熟的資本金退出機制、長期大量占用電力企業資本金額度，這也成為制約其發展的重要因素之一。新能源REITs的出現為能源行業的綠色轉型提供了全新的投融資模式。

　　根據公開資料顯示，自2021年首批9單公募REITs發行以來，截至2023年3月1日，我國公募REITs市場共計發行25單，合計發行規模超800億元。已發行項目中僅有一單能源類資產，為鵬華深圳能源REIT，其底層資產為天然氣發電，屬于清潔能源。

　　2022年12月8日，中國證監會副主席李超在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上的視頻致辭中表示，“繼續推進基礎設施REITs常態化發行十條措施落實落地，推動更多優質項目發行上市。進一步擴大REITs試點范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域。”隨著相關支持政策的出臺，未來我國新能源REITs有望加速發展。

　　業內人士表示，我國海上風電裝機已躍居世界第一，根據全球風能理事會（GWEC）的預測，2025年我國海上風電裝機量可達4,469萬千瓦，平均年復合增長率為35%，在碳中和目標背景下，海上風電或成風電增長主力軍，未來發展前景廣闊。

　　新能源公募REITs作為我國資本市場的新型權益性融資工具，有助于能源企業盤活存量優質資產，提升重資產流動性，形成投融資良性循環，加速我國能源結構綠色轉型。

　　對此，中信建投證券相關負責人表示，公募REITs業務是投行和資管相結合的創新工具，中信建投證券與中信建投基金將充分發揮公司協同優勢，統籌整合“投行+公募基金+投資+研究”多板塊（子公司）的優勢資源與專業力量，為優質企業開展公募REITs提供全流程、一攬子的綜合性金融服務。隨著中信建投國家電投新能源REIT的成功獲批，預計未來公募REITs市場還會迎來更多的新能源資產，市場發展空間值得期待。