中證網訊（記者 黃一靈）1月25日，記者從公拍網獲悉，上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應當事先確定在上海市具有購房資格。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

公拍網截圖

　　公開資料顯示，公拍網是上海市拍賣行業協會建設的上海市拍賣企業共同參與的網絡信息發布和競價公共平臺。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次上海司法拍賣房的政策進一步體現了上海購房政策從緊從嚴的導向。法拍房領域的政策之所以收緊，在于其過去容易繞過限購政策，成為限購政策的漏洞，所以上海此次政策升級，與1月21日上海既有房地產政策思路是一致的。類似政策下，此類房源的交易性價比自然下降，客觀上使得其房價會下跌。由于上海當前房源略偏緊，客觀上需要防范一些優質法拍房的炒作現象，此次政策形成了威懾性，有助于后續房地產市場的平穩健康發展，成為2021年上海房地產政策收緊的又一案例，也規范了住房交易秩序。