中證網訊（記者 董添）5月17日，杭州市住房保障和房產管理局官方微信公眾號發文，支持剛性和改善型住房需求。發文指出，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱《通知》），從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。

　　《通知》明確優化二手住房交易政策。在本市限購范圍內購買二手住房的，對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月”的規定；對非杭州市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月”的規定調整為“在購房之日前1年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月”。

　　《通知》明確進一步完善稅收調節政策。對本市限購范圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。

　　《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在杭州市限購范圍內限購的住房套數增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優先搖號。

　　《通知》自發布之日起施行，原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準。