上證報中國證券網訊（記者 于祥明）中國指數研究院1日發布的最新報告顯示，2020年11月，全國100個城市新建住宅平均價格為15755元/平方米，環比上漲0.32%，漲幅較上月收窄0.08個百分點。從漲跌城市個數看，71個城市環比上漲，28個城市環比下跌，1個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.63%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。

　　11月，全國100個城市二手住宅平均價格為15448元/平方米，環比上漲0.29%，漲幅較上月擴大0.01個百分點。從漲跌城市個數看，63個城市環比上漲，36個城市環比下跌，1個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲2.70%，漲幅較上月擴大0.31個百分點。

　　從市場表現來看，新建住宅方面，重點城市整體推盤量較上月有所增加，部分城市如上海、廣州、杭州、武漢等整體去化較好，而南昌、青島則去化表現一般。此外，長三角部分城市市場依舊較為活躍。報告表示，二手住宅方面，11月百城二手住宅平均價格同環比均持續上漲，但市場整體保持平穩運行。

　　報告認為，未來樓市調控將依舊嚴格，各地方政府也將在“三穩”目標的政策導向下，繼續深化因城施策，保障房地產市場平穩健康發展。報告預計，房企在全年銷售目標壓力下，推盤積極性依然較高，降價促銷、搶收業績促回款仍將持續，部分基本面較好的城市市場仍將保持一定活躍度。