中證網訊（記者 陳瑩瑩）融360|簡普科技大數據研究院24日發布《2020年4月中國房貸市場報告》（簡稱《報告》）顯示，根據674家銀行分（支）行的監測數據，2020年4月（數據監測期為2020年3月20日-2020年4月19日），全國首套房貸款平均利率為5.43%，環比下降5BP；二套房貸款平均利率為5.74%，環比下降4BP。預計4月下旬可能還會有更多城市加入下調房貸利率的隊伍中。《報告》稱目前正值存量房貸轉換期間，仍有大量用戶處于觀望之中。2019年底存量浮動利率貸款定價轉換方案正式出臺后，5年期LPR已在2020年內出現兩次下調，且目前來看，仍存在整體下行空間，這在一定程度上也促進了存量用戶轉換為LPR定價的意愿，也將間接促進整個貸款利率市場化進程。