12月第二周，深圳房貸市場繼續下行。金融搜索平臺融360的監測數據顯示，上周（12月8-14日），深圳9家銀行集中下調首套房貸款利率，其中7家一致降為9.3折，取代9.5折成為深圳優惠利率主流。但多數銀行一改此前無門檻享受折扣情形，紛紛設置附加條件。

　　7家9.3折銀行中，國有銀行較為突出，工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行之前皆為9.5折。光大銀行、招商銀行也從9.5折降至9.3折，中信銀行由最低9.4下調至9.3折。

　　另外兩家下調利率的銀行，郵儲銀行由首套房9.5折下調至9.2折，要求優質客戶。興業銀行上周由基準利率下調至９.５折。

　　從優惠附加條件來看，與此前相比變化也較大，整體門檻趨高。提供9.3折優惠優惠中，僅中國銀行一家未設準入門檻。中信、農業、招商對二手房房齡要求在20年-30年不等。工商銀行僅針對合作中介及樓盤的貸款提供優惠。建設銀行要求二手房首套貸款在100萬以上可享9.3折。光大銀行需預存3個月月供一年。而此前這些銀行并未對9.5折優惠設置條件。

　　分析人士指出，從附加條件來看，準入門檻并沒有簡化痕跡，國有銀行不再提供無條件折扣利率，顯示優惠幅度越來越接近銀行底線。

　　另據融360監測數據顯示，深圳地區有15家銀行提供折扣利率，占比為6成。